105 Allée du Pradéu, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Allée du Pradéu, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°115 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°117.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Allée du Pradéu, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1985 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1937 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Allée du Pradéu
Aucune vente n'a été recensée au 105 Allée du Pradéu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Allée du Pradéu dans son marché local
Prix du 105 Allée du Pradéu par rapport à la voie
Sur Allée du Pradéu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 105 Allée du Pradéu se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Allée du Pradéu par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée du Pradéu se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 53.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 105 Allée du Pradéu
Les biens actuellement en vente autour du 105 Allée du Pradéu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Allée du Pradéu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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