26 Allée du Pradéu, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Pradéu, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et du 0.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Allée du Pradéu, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Pradéu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Pradéu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Pradéu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allée du Pradéu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Pradéu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Pradéu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Pradéu dans son marché local
Prix du 26 Allée du Pradéu par rapport à la voie
Sur Allée du Pradéu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 26 Allée du Pradéu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Pradéu par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Pradéu se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 84.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
