265 Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°271 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°276.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 265 Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 265 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 265 Avenue de Bordeaux se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue de Bordeaux par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue de Bordeaux se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 25.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 265 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 265 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 265 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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