785 Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 785 Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 40.12 % à celui du n°793 et de 41.82 % à celui du n°732.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 785 Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1786 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1796 mètres
Ventes au 785 Avenue de Bordeaux
Les 2 ventes au 785 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 785 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 785 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 785 Avenue de Bordeaux se situe 43.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 785 Avenue de Bordeaux par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 785 Avenue de Bordeaux se situe 47.48 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et -26.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 785 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 785 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 785 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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