84 Avenue de Parentis, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 4 476 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue de Parentis, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 84 Avenue de Parentis, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1009 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Avenue de Parentis

Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue de Parentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

235 Avenue de Parentis(4 157€)

37 Chemin de Lanègue(4 416€)

30 Chemin de Lanègue(4 403€)

108 Impasse du Cam Néou(4 463€)

59 Chemin de Lanègue(4 428€)

24 Chemin de Laouguey(4 387€)

52 Chemin de Lanègue(4 420€)

90 Impasse du Cam Néou(4 476€)

Prix du 84 Avenue de Parentis dans son marché local

Prix du 84 Avenue de Parentis par rapport à la voie

Sur Avenue de Parentis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 84 Avenue de Parentis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue de Parentis par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue de Parentis se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 55.61 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Galips, 40460 Sanguinet(4,552 €)

Avenue du Born, 40460 Sanguinet(3,755 €)

Chemin de Lanègue, 40460 Sanguinet(4,407 €)

Chemin de Laouguey, 40460 Sanguinet(4,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue de Parentis

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue de Parentis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.