509 Avenue du Born, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 509 Avenue du Born, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°505 et de 0.03 % à celui du n°503.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 509 Avenue du Born, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 509 Avenue du Born
Aucune vente n'a été recensée au 509 Avenue du Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 509 Avenue du Born dans son marché local
Prix du 509 Avenue du Born par rapport à la voie
Sur Avenue du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 509 Avenue du Born se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Avenue du Born par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 509 Avenue du Born se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 31.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 509 Avenue du Born
Les biens actuellement en vente autour du 509 Avenue du Born apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 509 Avenue du Born
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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