336 Chemin de l’Estey, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Chemin de l’Estey, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°339 et de n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 336 Chemin de l’Estey, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 31 logements - 45 parkings - 1716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 336 Chemin de l’Estey
Les 5 ventes au 336 Chemin de l’Estey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Chemin de l’Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Chemin de l’Estey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Chemin de l’Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Chemin de l’Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Chemin de l’Estey dans son marché local
Prix du 336 Chemin de l’Estey par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 336 Chemin de l’Estey se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Chemin de l’Estey par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 336 Chemin de l’Estey se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 57.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
