8 Chemin de l’Estey, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Estey, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°50 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de l’Estey, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Estey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Estey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Estey dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Estey par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 8 Chemin de l’Estey se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Estey par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Estey se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 17.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 8 Chemin de l’Estey à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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