46 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°70 et de 4.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1693 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1714 mètres
Ventes au 46 Chemin de Matrouche
Une vente a été recensée au 46 Chemin de Matrouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Matrouche dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Matrouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Matrouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 46 Chemin de Matrouche se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Matrouche par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Matrouche se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 37.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin de Matrouche
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Matrouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin de Matrouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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