46 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Matrouche, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°70 et du 2.5 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Ventes au 46 Chemin de Matrouche
Une vente a été recensée au 46 Chemin de Matrouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Matrouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Matrouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Matrouche dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Matrouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Matrouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 46 Chemin de Matrouche se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Matrouche par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Matrouche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 68.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
