Chemin de Nelson, 40460 Sanguinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 631 €
de 2 603 € à 4 147 €

Chemin de Nelson, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Nelson

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les honoraires

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Sanguinet

Prix Chemin de Nelson dans son marché local

Prix Chemin de Nelson par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Nelson se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 10.57 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Nelson

Les ventes enregistrées Chemin de Nelson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2020
800 000 €(3 571 €/m²)
Maison5 p•224 m²
100 Chemin de Nelson, 40460 Sanguinet

Cadre de vie et proximité Chemin de Nelson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 2250 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 2201 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Gauchey
Chemin de Guimoy
Allée du Crastail

Le parc immobilier Chemin de Nelson

Chemin de Nelson est située dans le quartier Sanguinet. Elle compte 4662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Nelson

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Nelson, classées par tranches de numéros.

31 Chemin de Nelson, 40460 Sanguinet

Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au Chemin de Nelson

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 181 550 € au Chemin de Nelson à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 078 € (5 %)

Vous économisez sur vos honoraires

4 539 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 269 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis