44 Chemin de Sabas, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Sabas, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°59 et de 10.7 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin de Sabas, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1351 mètres
Ventes au 44 Chemin de Sabas
Les 2 ventes au 44 Chemin de Sabas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Sabas dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Sabas par rapport à la voie
Sur Chemin de Sabas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 44 Chemin de Sabas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Sabas par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Sabas se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 56.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Sabas
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Sabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin de Sabas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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