36 Chemin de Sainte Rose, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Sainte Rose, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 26.38 % à celui du n°18 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de Sainte Rose, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1394 mètres
Ventes au 36 Chemin de Sainte Rose
Une vente a été recensée au 36 Chemin de Sainte Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Sainte Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Sainte Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Sainte Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Sainte Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Sainte Rose dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Sainte Rose par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 36 Chemin de Sainte Rose se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Sainte Rose par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Sainte Rose se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 32.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 050 € au 36 Chemin de Sainte Rose à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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