75 Chemin de Sainte Rose, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de Sainte Rose, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°57 et de n°51.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Chemin de Sainte Rose, 40460 Sanguinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1415 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de Sainte Rose
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de Sainte Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de Sainte Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de Sainte Rose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Sainte Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Sainte Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de Sainte Rose dans son marché local
Prix du 75 Chemin de Sainte Rose par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 75 Chemin de Sainte Rose se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de Sainte Rose par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de Sainte Rose se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 10.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 75 Chemin de Sainte Rose à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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