23 Chemin des Bardets, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Bardets, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Chemin des Bardets, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bardets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bardets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Bardets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Bardets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bardets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Bardets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Bardets dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Bardets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bardets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 23 Chemin des Bardets se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Bardets par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Bardets se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 68.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
