23 Chemin des Bardets, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 661 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin des Bardets, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Chemin des Bardets, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 805 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bardets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bardets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Chemin des Bardets(4 253€)

57 Chemin des Bardets(4 263€)

645 Avenue du Stade(4 313€)

630 Avenue du Stade(4 281€)

151 Rue des Catalans(4 274€)

125 Rue des Catalans(4 179€)

146 Rue des Catalans(4 180€)

33 Rue des Catalans(4 175€)

Prix du 23 Chemin des Bardets dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Bardets par rapport à la voie

Sur Chemin des Bardets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 23 Chemin des Bardets se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Bardets par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Bardets se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 41.99 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pescadou, 40460 Sanguinet(3,540 €)

Avenue de Losa, 40460 Sanguinet(4,657 €)

Avenue du Stade, 40460 Sanguinet(3,778 €)

Impasse des Agarics, 40460 Sanguinet(4,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Bardets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Bardets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.