74 Chemin des Marais, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Marais, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°55 et de 0.27 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Chemin des Marais, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 74 Chemin des Marais se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Marais par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Marais se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 61.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Chemin des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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