54 Chemin du Bougès, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 3 319 € à 4 190 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Chemin du Bougès, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°40 et de 3.28 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 54 Chemin du Bougès, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1805 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1761 mètres

Ventes au 54 Chemin du Bougès

Une vente a été recensée au 54 Chemin du Bougès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

287 000 €(2 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

54 Chemin du Bougès, 40460 Sanguinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin du Bougès(3 634€)

100 Chemin du Bougès(3 623€)

15 Chemin du Bougès(3 638€)

112 Chemin du Bougès(3 849€)

828 Chemin de Marrache(3 632€)

1544 Rue de l'Arieste(3 634€)

1616 Rue de l'Arieste(3 627€)

1654 Rue de l'Arieste(3 629€)

Prix du 54 Chemin du Bougès dans son marché local

Prix du 54 Chemin du Bougès par rapport à la voie

Sur Chemin du Bougès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 54 Chemin du Bougès se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Chemin du Bougès par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin du Bougès se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 16.76 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Marrache, 40460 Sanguinet(3,649 €)

Rue de l'Arieste, 40460 Sanguinet(3,948 €)

Rue de Tinon, 40460 Sanguinet(3,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Chemin du Bougès

Les biens actuellement en vente autour du 54 Chemin du Bougès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.