117 Chemin du Clercq, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin du Clercq, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°117 ter et du 0.19 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 117 Chemin du Clercq, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin du Clercq
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin du Clercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin du Clercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin du Clercq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du Clercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du Clercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin du Clercq dans son marché local
Prix du 117 Chemin du Clercq par rapport à la voie
Sur Chemin du Clercq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 117 Chemin du Clercq se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin du Clercq par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin du Clercq se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 87.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
