16 Chemin du Fil de l’Eau, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 327 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Fil de l’Eau, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Chemin du Fil de l’Eau, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2372 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 2383 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Fil de l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Fil de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Chemin du Fil de l’Eau(3 568€)

715 Chemin d’Andrillon(3 571€)

27 Route d'Arcachon(3 790€)

1200 Avenue de Bordeaux(3 789€)

52 Avenue Alhena(3 794€)

184 Impasse des Mûres(3 766€)

180 Impasse des Mûres(3 783€)

201 Rue de l'Aiguille(3 699€)

Prix du 16 Chemin du Fil de l’Eau dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Fil de l’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Fil de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 16 Chemin du Fil de l’Eau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Fil de l’Eau par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Fil de l’Eau se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 19.03 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alhena, 40460 Sanguinet(3,729 €)

Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet(3,863 €)

Chemin d’Andrillon, 40460 Sanguinet(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Fil de l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Fil de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.