245 Chemin du Gauchey, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin du Gauchey, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°239 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Chemin du Gauchey, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1913 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1864 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin du Gauchey
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin du Gauchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin du Gauchey dans son marché local
Prix du 245 Chemin du Gauchey par rapport à la voie
Sur Chemin du Gauchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 245 Chemin du Gauchey se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin du Gauchey par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin du Gauchey se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 55.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Chemin du Gauchey
Les biens actuellement en vente autour du 245 Chemin du Gauchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Chemin du Gauchey
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La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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