32 Chemin du Mignon, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Mignon, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin du Mignon, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Mignon dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Mignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 32 Chemin du Mignon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Mignon par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Mignon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 17.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 32 Chemin du Mignon à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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