41 Impasse de la Clairière, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Impasse de la Clairière, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Ventes au 41 Impasse de la Clairière
Une vente a été recensée au 41 Impasse de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de la Clairière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 41 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 41 Impasse de la Clairière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de la Clairière par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse de la Clairière se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 57.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
