144 Impasse de la Gourgue, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Impasse de la Gourgue, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°110 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 144 Impasse de la Gourgue, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Impasse de la Gourgue
Aucune vente n'a été recensée au 144 Impasse de la Gourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Impasse de la Gourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Impasse de la Gourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Impasse de la Gourgue dans son marché local
Prix du 144 Impasse de la Gourgue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 144 Impasse de la Gourgue se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Impasse de la Gourgue par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Impasse de la Gourgue se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 14.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 144 Impasse de la Gourgue à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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