25 Impasse des Agarics, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Agarics, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse des Agarics, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Agarics
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Agarics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Agarics
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Agarics, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Agarics
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Agarics complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Agarics dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Agarics par rapport à la voie
Sur Impasse des Agarics, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 25 Impasse des Agarics se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Agarics par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Agarics se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 31.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au 25 Impasse des Agarics à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.
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