26 Impasse des Genêts, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°49 et du 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Impasse des Genêts, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 26 Impasse des Genêts se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Genêts par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Genêts se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 34.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
