49 Impasse des Mésanges, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°48 et du 3.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 49 Impasse des Mésanges, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Ventes au 49 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 49 Impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 49 Impasse des Mésanges se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Mésanges par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Mésanges se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 76.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
