107 Impasse du Pit, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Impasse du Pit, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°109 et du 0.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 107 Impasse du Pit, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 107 Impasse du Pit
Aucune vente n'a été recensée au 107 Impasse du Pit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Impasse du Pit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Impasse du Pit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Impasse du Pit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Impasse du Pit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Impasse du Pit dans son marché local
Prix du 107 Impasse du Pit par rapport à la voie
Sur Impasse du Pit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 107 Impasse du Pit se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Impasse du Pit par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Impasse du Pit se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 90.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
