64 Impasse du Pit, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse du Pit, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°25 et de n°81.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Impasse du Pit, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 64 Impasse du Pit
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse du Pit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse du Pit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse du Pit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse du Pit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse du Pit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse du Pit dans son marché local
Prix du 64 Impasse du Pit par rapport à la voie
Sur Impasse du Pit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 64 Impasse du Pit se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse du Pit par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse du Pit se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 32.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 64 Impasse du Pit à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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