254 Route de Biscarrosse, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Biscarrosse, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°228 et de 6.83 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Route de Biscarrosse, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1654 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1642 mètres
Ventes au 254 Route de Biscarrosse
Les 2 ventes au 254 Route de Biscarrosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Biscarrosse dans son marché local
Prix du 254 Route de Biscarrosse par rapport à la voie
Sur Route de Biscarrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 254 Route de Biscarrosse se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Biscarrosse par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Route de Biscarrosse se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 28.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 254 Route de Biscarrosse
Les biens actuellement en vente autour du 254 Route de Biscarrosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Route de Biscarrosse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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sanguinet 40460
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