174 Rue de Bellerive, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Bellerive, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°180 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue de Bellerive, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2380 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 2403 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Bellerive
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Bellerive dans son marché local
Prix du 174 Rue de Bellerive par rapport à la voie
Sur Rue de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 174 Rue de Bellerive se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Bellerive par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Bellerive se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 61.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue de Bellerive
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Bellerive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue de Bellerive
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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