25 Rue de Bellerive, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bellerive, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°45 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Bellerive, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bellerive
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bellerive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bellerive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bellerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bellerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bellerive dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bellerive par rapport à la voie
Sur Rue de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 25 Rue de Bellerive se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bellerive par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bellerive se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 32.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 25 Rue de Bellerive à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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