37 Rue de Berrand, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Berrand, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°15 et du 4.67 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 37 Rue de Berrand, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0381 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1486 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Berrand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Berrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Berrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Berrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Berrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Berrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Berrand dans son marché local
Prix du 37 Rue de Berrand par rapport à la voie
Sur Rue de Berrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 37 Rue de Berrand se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Berrand par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Berrand se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 67.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
