263 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°240 et de 3.06 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1720 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1722 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 263 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 263 Rue de l'Orée se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de l'Orée par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de l'Orée se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 31.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de l'Orée
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de l'Orée
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La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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