396 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°399 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1708 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1708 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 396 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 396 Rue de l'Orée se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue de l'Orée par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue de l'Orée se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 30.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue de l'Orée
Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de l'Orée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Rue de l'Orée
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La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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