55 Rue de la Clairiére, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Clairiére, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°88 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 55 Rue de la Clairiére, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Clairiére
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Clairiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Clairiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Clairiére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Clairiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Clairiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Clairiére dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Clairiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 55 Rue de la Clairiére se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Clairiére par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Clairiére se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 37.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
