82 Rue de Tinon, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 323 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue de Tinon, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°100 et de 0.19 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 82 Rue de Tinon, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1798 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1752 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue de Tinon

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Tinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Tinon(3 753€)

116 Rue de Tinon(3 752€)

32 Rue de Tinon(3 624€)

15 Chemin du Bougès(3 638€)

828 Chemin de Marrache(3 632€)

1544 Rue de l'Arieste(3 634€)

40 Chemin du Bougès(3 634€)

1497 Rue de l'Arieste(3 756€)

Prix du 82 Rue de Tinon dans son marché local

Prix du 82 Rue de Tinon par rapport à la voie

Sur Rue de Tinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 82 Rue de Tinon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue de Tinon par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Tinon se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 25.26 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Marrache, 40460 Sanguinet(3,649 €)

Chemin du Bougès, 40460 Sanguinet(3,664 €)

Rue de l'Arieste, 40460 Sanguinet(3,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de Tinon

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Tinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.