97 Rue des Bruyéres, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 221 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue des Bruyéres, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°71 et de 3.15 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 97 Rue des Bruyéres, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1556 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1565 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue des Bruyéres

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue des Bruyéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue des Bruyéres(4 127€)

132 Rue des Bruyéres(4 259€)

38 Rue des Bruyéres(3 766€)

35 Rue des Bruyéres(4 011€)

175 Rue des Bruyéres(4 350€)

37 Impasse du Brucq(4 252€)

19 Impasse de la Calune(4 183€)

20 Impasse de la Calune(4 168€)

Prix du 97 Rue des Bruyéres dans son marché local

Prix du 97 Rue des Bruyéres par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyéres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 97 Rue des Bruyéres se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue des Bruyéres par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue des Bruyéres se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 37.45 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pin Franc, 40460 Sanguinet(3,876 €)

Avenue de Bordeaux, 40460 Sanguinet(3,863 €)

Chemin de Louse, 40460 Sanguinet(4,268 €)

Chemin de Sainte Rose, 40460 Sanguinet(4,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue des Bruyéres

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue des Bruyéres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.