274 Rue des Hirondelles, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue des Hirondelles, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°272 et de 0.07 % à celui du n°276.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Rue des Hirondelles, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1429 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1446 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 274 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 274 Rue des Hirondelles se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue des Hirondelles par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue des Hirondelles se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 37.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Rue des Hirondelles
Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Rue des Hirondelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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