25 Rue des Pins de l’Etang, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pins de l’Etang, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue des Pins de l’Etang, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pins de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pins de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pins de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pins de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pins de l’Etang dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pins de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue des Pins de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 25 Rue des Pins de l’Etang se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pins de l’Etang par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pins de l’Etang se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 100.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
