Rue du Marensin, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marensin, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Marensin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marensin dans son marché local
Prix Rue du Marensin par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marensin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 19.71 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marensin à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Rue du Marensin est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marensin
Les ventes enregistrées Rue du Marensin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marensin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marensin
Adresses Rue du Marensin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marensin, classées par tranches de numéros.
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