81 Rue Guillaume, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 684 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Guillaume, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 et de 0.22 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 81 Rue Guillaume, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 788 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Guillaume

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Guillaume(4 153€)

64 Rue Guillaume(4 159€)

60 Rue Guillaume(4 164€)

56 Rue Guillaume(4 169€)

109 Rue Guillaume(4 155€)

23 Rue Guillaume(4 153€)

106 Rue Guillaume(4 158€)

130 Rue Guillaume(4 162€)

Prix du 81 Rue Guillaume dans son marché local

Prix du 81 Rue Guillaume par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 81 Rue Guillaume se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Guillaume par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Guillaume se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 38.29 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Born, 40460 Sanguinet(3,755 €)

Chemin de Laouguey, 40460 Sanguinet(4,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Guillaume

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.