Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 157 € à 2 005 €

Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue du Marsan

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Biens en venteà Sarbazan

Prix Avenue du Marsan dans son marché local

Prix Avenue du Marsan par rapport à Sarbazan et à Landes

À Sarbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Marsan se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Sarbazan et 52.41 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarbazan a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pellegrin, 40120 Sarbazan(1,590 €)

Chemin du Bosc, 40120 Sarbazan(1,656 €)

Route de Dufourc, 40120 Sarbazan(1,638 €)

Chemin de Peyroux, 40120 Sarbazan(1,621 €)

Chemin de Bostens, 40120 Sarbazan(1,629 €)

Chemin de Balloche, 40120 Sarbazan(1,689 €)

Chemin du Pouy, 40120 Sarbazan(1,534 €)

Route de Pau, 40120 Sarbazan(1,569 €)

Impasse des Lilas, 40120 Sarbazan(1,566 €)

Ventes DVF Avenue du Marsan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Marsan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2023

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1787 Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan

11 octobre 2022

175 000 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

457 Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan

9 novembre 2021

80 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

1201 Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan

7 mai 2021

103 000 €(1 272 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

637 Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan

Cadre de vie et proximité Avenue du Marsan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2093 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Marsan

Avenue du Marsan est située dans les quartiers Roquefort / Sarbazan. Elle compte 1987 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Marsan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marsan, classées par tranches de numéros.

31 Avenue du Marsan, 40120 Sarbazan

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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au Avenue du Marsan à Sarbazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 908 € (5 %)