4 Impasse du Pruc, 40120 Sarbazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pruc, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Pruc, 40120 Sarbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sarbazan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pruc
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pruc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pruc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pruc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pruc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Impasse du Pruc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pruc par rapport à Sarbazan et à Landes
À Sarbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pruc se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Sarbazan et -53.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarbazan a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 4 Impasse du Pruc à Sarbazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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