31 Chemin de Lucat, 40500 Sarraziet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Lucat, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de Lucat, 40500 Sarraziet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Sarraziet.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Lucat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Lucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Lucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Lucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Lucat dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Lucat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 31 Chemin de Lucat se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Lucat par rapport à Sarraziet et à Landes
À Sarraziet, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Lucat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Sarraziet et -45.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarraziet a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 31 Chemin de Lucat à Sarraziet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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