63 Chemin de Pouchat, 40500 Sarraziet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Pouchat, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°81 et de n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin de Pouchat, 40500 Sarraziet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Pouchat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Pouchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Pouchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Pouchat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Pouchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Pouchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Pouchat dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Pouchat par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 63 Chemin de Pouchat se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Pouchat par rapport à Sarraziet et à Landes
À Sarraziet, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Pouchat se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Sarraziet et -51.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarraziet a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 63 Chemin de Pouchat à Sarraziet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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