45 Rue des Carolins, 40230 Saubion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Carolins, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Rue des Carolins, 40230 Saubion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saubion.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saubion - Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Carolins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Carolins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Carolins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Carolins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Carolins par rapport à la voie
Sur Rue des Carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 45 Rue des Carolins se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Carolins par rapport à Saubion et à Landes
À Saubion, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Carolins se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saubion et 106.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubion a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 439 €/m² sur la période récente.
