258 Route de Genèvre, 40180 Saubusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 258 Route de Genèvre, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°260 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 258 Route de Genèvre, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 258 Route de Genèvre
Aucune vente n'a été recensée au 258 Route de Genèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Route de Genèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Route de Genèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Route de Genèvre dans son marché local
Prix du 258 Route de Genèvre par rapport à la voie
Sur Route de Genèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 258 Route de Genèvre se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Route de Genèvre par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Route de Genèvre se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et 13.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 258 Route de Genèvre à Saubusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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