9 Route de Jouanicay, 40180 Saubusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Jouanicay, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Jouanicay, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saubusse.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saubusse à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Jouanicay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Jouanicay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Jouanicay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Jouanicay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Jouanicay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Jouanicay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Jouanicay dans son marché local
Prix du 9 Route de Jouanicay par rapport à la voie
Sur Route de Jouanicay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 9 Route de Jouanicay se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Jouanicay par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Jouanicay se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saubusse et -24.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 9 Route de Jouanicay à Saubusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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