32 Route du Cassou, 40180 Saubusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Cassou, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°210.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Cassou, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saubusse à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Cassou dans son marché local
Prix du 32 Route du Cassou par rapport à la voie
Sur Route du Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 32 Route du Cassou se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Cassou par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Cassou se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et -17.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 32 Route du Cassou à Saubusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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