2 Rue du Casau, 40180 Saubusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Casau, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Casau, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saubusse à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Casau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Casau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Casau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Casau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Casau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Casau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Casau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Casau par rapport à la voie
Sur Rue du Casau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue du Casau se situe 41.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Casau par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Casau se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et 7.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 2 Rue du Casau à Saubusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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