7 Rue du Trinquet, 40180 Saubusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Trinquet, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Trinquet, 40180 Saubusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saubusse.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saubusse à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Trinquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 7 Rue du Trinquet se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Trinquet par rapport à Saubusse et à Landes
À Saubusse, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Trinquet se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Saubusse et -1.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubusse a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 7 Rue du Trinquet à Saubusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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